1980〜1990年築, 専有面積51.46㎡〜71.46㎡の平均販売価格
京都府
37.3万円/㎡
前年比+6.3%
京都市伏見区
31.9万円/㎡
前年比+10.8%
ルネ墨染
京都府京都市伏見区深草北蓮池町
/ 墨染駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 61.46㎡の場合
相場
1,870万円
30.4万円/㎡
700
1,480
2,260
3,040
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,260万円
24.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ルネ墨染
1,780万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 61.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 29.0万円 | 6階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,280万円 | 33.7万円 | 7階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 32.2万円 | 6階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,880万円 | 30.6万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,930万円 | 31.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.33㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/12 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 深草サニーハイツ 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 竹田駅6分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/03 | ニューライフマンション藤の森 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅9分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.08㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/07/11 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 2,350万円 | 34.1万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/28 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,300万円 | 26.3万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/03 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅3分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市伏見区では10.8%上昇しています。
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