1980〜1990年築, 専有面積51.46㎡〜71.46㎡の平均販売価格
京都府
37.5万円/㎡
前年比+6.1%
京都市伏見区
36.6万円/㎡
前年比+27.4%
ルネ墨染
京都府京都市伏見区深草北蓮池町
/ 墨染駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 61.46㎡の場合
相場
1,953万円
31.8万円/㎡
892
1,599
2,306
3,013
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,306万円
26.0万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ルネ墨染
1,780万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 61.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 1,780万円 | 29.0万円 | 6階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 32.2万円 | 6階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,880万円 | 30.6万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,930万円 | 31.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.33㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/20 | 1,980万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,180万円 | 36.1万円 | 7階 | 60.33㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/03/05 | 1,360万円 | 22.1万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 1,880万円 | 30.6万円 | 1階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,180万円 | 23.9万円 | 49.4㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅9分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.1%上昇、京都市伏見区では27.4%上昇しています。